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二手房内惊现成群白蚁 上家隐瞒判赔三万余元

时间:2014-3-25 11:46:43 点击:

  核心提示:二手房惊现成群白蚁,家住上海吴先生一家拆门撬窗后方才解决蚁患;愤怒之余向法院起诉,要求卖房者赔偿房屋装修款、白蚁防治费等共计4.8万元。近日,嘉定区法院一审部分支持了吴先生的诉请,由上家赔偿损失3万余...
      二手房惊现成群白蚁,家住上海吴先生一家拆门撬窗后方才解决蚁患;愤怒之余向法院起诉,要求卖房者赔偿房屋装修款、白蚁防治费等共计4.8万元。近日,嘉定区法院一审部分支持了吴先生的诉请,由上家赔偿损失3万余元。

  2012年5月,吴先生在嘉定区购置一套二手房并直接入住。谁想来年3月初,次卧靠南的桌子、橱柜里飞出许多虫子。过了一个月,主卧门框和卫生间门框又飞出大量白蚁。经勘验,确认白蚁已扩散。吴先生只好委托装潢公司拆除房屋内损坏的木质装修,并在全面灭蚁后予以重新装修。

  平白无故的损失,该找谁弥补?吴先生向法院提起诉讼。庭审中,卖家承认房屋每年4月至5月会发生飞虫纷飞的情况,但不知道就是白蚁。法院审理后认为,根据《合同法》相关规定,当事人在订立合同过程中有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。最终,法院酌定卖家赔付装修损失3万元,并判令支付白蚁防治费及灭蚁费2600元。


作者:tianyi 来源:www.shanghai.gov.cn
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